Lage der Immobilie
Eberstein liegt im mittleren Görtschitztal am Fuße der Saualpe, die Teil der Norischen Region ist.
Einwohnerzahl: 1.230 (01.01.2019)
Fläche: 65,17 km²
Katastralgemeinden: Baumgarten, Eberstein, Gutschen, Hochfeistritz, Kaltenberg, Kulm, Mirnig, Rüggen, St. Oswald, St. Walburgen
Nachbargemeinden: Brückl, Klein St. Paul, Diex, Kappel am Krappfeld, St. Georgen/Längsee, Griffen, Wolfsberg
Seehöhe Ortskern: 580 m ü. A.
Beschreibung der Immobilie
Sie suchen nach einer Möglichkeit sich ein leistbares Eigenheim zu schaffen , dann ergreifen Sie diese Chance!
Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Lift und ist perfekt für eine Familie geeignet. Die Wohnung liegt in Mitten einer Wohnanlage im Ortszentrum von Eberstein und besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss.
Zwei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Loggia, Bad, WC, Abstellraum
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Fassade des Hauses wurde 2023 neu gestrichen!
Badezimmer: Badewanne / Waschtisch
Fußböden: Parkett / Fliesen / PVC
Fenster: Kunststoff weiß / Doppelverglasung
Ausrichtung: Die Wohnung nach Osten ausgerichtet.
Heizung: Elektroheizung - Zusatzofen möglich!
Kellerabteil: ja
Parkplätze: keine
Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.
Information für Anleger:
Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.
Eckdaten
| Objektnr: | 0015000689 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1992 |
| Kaufpreis: | 84.600,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 81,99 € |
| Wohnfläche: | 75,75 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 9,80 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 84,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,99 |
Ausstattung
Elektro, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. (FH) Silvia Malloth
Raiffeisen Kärnten
E silvia.malloth@rbmk.at
T +43476257743100
H +43 664 887 298 46