Investoren aufgepasst: Geschäftslokal / Büro unbefristet vermietet!

Büro / Praxis - Bürofläche, 7400 Oberwart , Hauptplatz 11

Beschreibung der Immobilie

Zur Verkauf gelangt ein modernes Büro in zentraler Lage in Oberwart. Die Räumlichkeiten sind unbefristet vermietet und daher bestens für Investoren geeignet. Der derzeitige Monatsnettoerlös beträgt 1.693,25 Euro. Als Reparaturrücklage werden derzeit 198,- Euro im Monat vorgeschrieben (nicht in den Betriebskosten enthalten).

Beste Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln - die Busstation befindet sich in unmittelbare Nähe!

Das Großraumbüro ist mit zwei getrennten Toiletten mit Waschmöglichkeit ausgestattet. Die Räume sind variabel veränderbar. Derzeit sind 2 Besprechungszimmer und ein Großraumbüro ausgestaltet.

Wir ersuchen um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Eckdaten

Objektnr: 2848_1546
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1997
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 198.000,00
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Provision: 3.00 %
Nutzfläche: 237,00 m²
Bürofläche: 237,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  82,60 kWh/m²a
fGEE:  B  0,95
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, DV-Verkabelung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Roman Diem

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