Moderne Single-Wohnung mit großer Terrasse im Zentrum von Waltendorf/Uninähe

Urbanes Leben in einer exklusiven Atmosphäre im Bezirk Graz-Waltendorf!

Diese modern ausgestattete Wohnung in bester Lage und Infrastruktur mit großer überdachter Terrasse verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30,50 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss einer 2019 neu errichteten Wohnanlage.

Raumaufteilung:
1 großer Wohnraum mit Küche
1 Badezimmer/WC
1 Vorraum

Ausstattung:
. Einbauküche inkl. Herd, Kühlschrank und Unterboiler
. Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel
. Fernwärmeboiler
. Fußbodenheizung

Die Wohnräume sind mit Parkettböden und das Badezimmer mit Fliesenboden ausgestattet.


Beziehbar: ab sofort
Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution: € 1.800.--

Der Mietpreis von € 565,32 versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizung und Ust.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	338,77	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	96,95	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	46,69	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	25	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	57,92
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Gesamtbetrag	€	565,33

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Heizwärmebedarf:	30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A