MARIA VOM SIEGE 2: UNBEFRISTET! SCHÖNES DG-LOFT - NÄHE MARIAHILFER STR./WESTBAHNHOF, U3 u. U6!

MARIA VOM SIEGE 2: UNBEFRISTET! SCHÖNES DG-LOFT - NÄHE MARIAHILFER STR./WESTBAHNHOF, U3 u. U6! Objektbetreuer: Michael Zlabinger, Tel. 0676/525 44 28 Eckdaten: - Fläche ca. 90,15 m², 2 Zimmer, Küche möbliert - Loft-Maissonette im Stilaltbau - Dachgeschoß mit Klimaanlage und Lift - unbefristet und ablösefrei - Bruttomiete: € 1.196,94 (inkl. BK u. MwSt.) Diese stylische Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem, 2009 renoviertern, denkmalgeschützten, palaisartigen Stilaltbaus direkt am Maria vom Siege-Platz. Die Wohnung ist topausgestattet mit Echtholzparketten, elektrischen Außen-Jalousien, Klima-Anlage, usw., und ebenfalls mit einer etwas älteren Einbau-Geräteküche. Heizung/Energieeffizienz: Beheizt und mit Warwasser versorgt, wird die Wohnung mittels einer Hauszentralheizung. HWB=72,2 kWh/m²a => Energieklasse "C" fGEE=1,28 => Energieklasse "C" Mietkosten: Netto-Miete .......................... € 867,62 Betriebskosten netto ........... € 161,35 Lift netto ............................... € 59,16 ------------------------------------------------- Summe netto .................... € 1.088,13+100% USt. ........................ € 108,81 ------------------------------------------------- ergibt Gesamt ........... € 1.196,94 Zusätzlich zur Bruttmiete wird monatlich ein Heizkosten-, Warmwasser- und Kaltwasserakonto vorgeschrieben. Kaution 3 Gesamtbruttomieten: € 3.591,- Mietdauer: Die Wohnung wird unbefristet vermietet. WICHTIG - Nachweispflicht: Damit wir der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern nachkommen können, ersuchen wir Sie bei Anfragen um vollständige Übermittlung Ihrer aktuellen Daten (Name/Firma, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse). Weitere Informationen zur Immobilie können wir Ihnen erst bei Vorhandensein dieser Daten zukommen lassen. Hinweis: - Alle Angaben stammen von Dritten und sind daher ohne Gewähr! - Zlabinger Immobilien ist bei diesem Angebot als Makler der Vermieterin tätig. - Zlabinger Immobilien hat ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. - Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) laut unserer Homepage. © Michael Zlabinger Immobilien