"Für Botschaft, Investoren, Notar- oder Ärztezentrum Firma mit Wohnung"
Zinshaus Renditeobjekt
- Mehrfamilienhaus,
1220
Wien
Beschreibung der Immobilie
Diese exklusive Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit für Investoren, Botschaften, Rechtsanwälte, Notargemeinschaften, Ärztezentren oder für private Nutzung als großzügige Einzelwohnungen.
TOP 1
Wohnfläche: 149,17 m²
Keller: 29,95 m²
Terrasse: 116,96 m²
Eigengarten: 333,39 m² mit Pool
2 Parkplätze
TOP 2
Wohnfläche: 169,22 m²
Keller: 20,26 m²
Balkon: 6,90 m²
Eigengarten: 289,70 m²
4 Parkplätze
PENTHOUSE
Wohnfläche: 194,57 m²
Keller: 66,41 m²
Terrasse: 139,60 m² mit Pool und Liftzugang
Wintergarten
4 Parkplätze
Diese exquisite Immobilie befindet sich in der finalen Phase der Fertigstellung, wobei noch kleinere Arbeiten wie die Außenanlage (inklusive Beleuchtung und Eingangsbereich mit Umfriedung), Innentüren mit erhöhten Raumhöhen sowie die Verlegung der Terrassen gemäß individueller Ansprüche abgeschlossen werden müssen. Sauna, Pool, Wintergarten, Gartenküche sowie sämtliche innere Ausstattungsmerkmale wie LED-Raffstores, moderne Bäder, WC-Anlagen, Küchen und hochwertige Parkettböden sind bereits fertiggestellt. Eine zentrale Steuerung für Heizung und LED-Raffstores über das EPP-System sowie ein Aufzug bis ins Penthouse sind ebenfalls installiert.
Kaufpreis € 4.500.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 900.000,--/monatlich € 18 000,--
Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur Luxus und Komfort, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer erstklassigen Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Eckdaten
| Objektnr: | 1626_27288 |
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 4.500.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3.00 % |
| Nutzfläche: | 512,39 m² |
| Grundstücksfl.: | 623,00 m² |
| Stellplätze: | 10 |
Ausstattung
Personenaufzug, Parkplatz, Alarmanlage, Sauna, Swimmingpool
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Helmut Brauch
RE/MAX Donau-City Immobilien
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