"3-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien"
Wohnung
- Etage,
1210
Wien, Floridsdorf
Beschreibung der Immobilie
Diese ca. 102 m² große, Altbauwohnung in der Leopoldauer Straße besticht durch ihre gelungene Kombination aus historischem Charme und Wohnkomfort.
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 3 großzügige Zimmer
Sanitär: 1 Badezimmer, 1 separates WC
Baujahr: ca. 1900 – Altbauflair mit hohen Decken
Kostenübersicht:
Betriebskosten: ca. € 192,08 / Monat
Wassergebühr: ca. € 42,52 / Monat
Rücklage: ca. € 111,34 / Monat
Lage und Verkehrsanbindung:
Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle mit den Linien 29A und 29B, die Sie in nur drei Stationen zum Bahnhof Floridsdorf bringen. Dort genießen Sie den Anschluss an S-Bahn, U-Bahn (U6), Straßenbahnlinien, Autobuslinien und zahlreiche weitere Verkehrsverbindungen – ideal für Pendler oder Stadtentdecker.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Kaufpreis: € 249.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 148.03 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.61 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 1626_27316 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Provision: | 3.00 % |
| Wohnfläche: | 102,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 148,00 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,61 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Andrea Eisner
RE/MAX Donau-City Immobilien
E aeisner@remax-dci.at
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