Einfamilienhaus zur Miete in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus zur Miete bietet auf 141 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der großzügige Windfang führt in einen Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss ermöglicht.

Hier befinden sich ein helles Wohnzimmer, Platz für eine Küche, die nicht vom Vermieter gestellt wird, ein Esszimmer mit eines angrenzenden Raum, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Ein separates WC und ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das weitere Wohnräume bietet.
Die Zimmer sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Platz für Schlaf- oder Arbeitsbereiche.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, bei der das Öl selbst getankt werden muss.

Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und steht den Mietern zur Nutzung bereit.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die eine ruhige Lage in Kirchdorf am Inn suchen und Wert auf einen eigenen Garten legen.

Ein Autostellplatz vor dem Haus steht zur Verfügung.

EAW gültig bis: 11.06.2035
Baujahr: 1966
Art: bedarfsorienziert
Energieträger: Zentralheizung mit Öl
Energieverbrauch Wärme: 375,5 kWh/m²
Energieeffizienzklasse: H

Lage:
Kirchdorf am Inn ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn an der Grenze zu Österreich und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Vereine für die Freizeitgestaltung.
Die Städte Simbach am Inn, sowie Braunau am Inn (A) sind nur ein paar Kilometern entfernt. Nach Burghausen sind ca. 20 Kilometer.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	980
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	120
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1100

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Heizwärmebedarf:	375.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G

Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer
unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406
email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung.