Hochwertige 2 Zimmer Wohnung / EGGENBERG / Mit zwei Balkonen - ab sofort!
Wohnung
,
8020
Graz,14.Bez.:Eggenberg
Lage der Immobilie
Die Eggenberger Allee ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Straßenbahnlinien und Busse verkehren regelmäßig und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA PLUS, HOFER, Lidl, dm und BIPA befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Apotheken, Banken und andere Dienstleister sind leicht erreichbar. Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in der Eggenberger Allee 33a eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, was sie sowohl für Studierende als auch für Paare zu einem attraktiven Wohnort macht.Beschreibung der Immobilie
Im 2.Stock eines modernen Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus: Küche befindet sich in einem separaten Raum mit Essbereich inkl. Geschirrspüler. Weiter verfügt die Wohnung über zwei separate Zimmer, eines davon mit Balkon, und das zweite Zimmer hat Zugang zu beiden Balkonen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und die Toilette ist extra.
Dann gibt es noch zwei weitere Abstellräume in der Wohnung.
Eine bodentiefe Fensterfront für viel Lichteinfall, Fußbodenheizung, Lift und zentrales Warmwasser runden den Wohnkomfort ab!
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein Tiefgaragenabstellplatz kann separat um nur € 75.-monatlich angemietet werden.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, nur eine Gehminute entfernt liegt die Straßenbahnlinie 7.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar (Billa, DM, Postamt, Apotheke, FH Joanneum).
Die Miete von € 709,80 inkludiert Betriebskosten , die Heizung von ca. € 108,00 monatlich kommt noch hinzu.
Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht und rufen Sie gleich an, um diese wunderbare Wohnung zu besichtigen!
Eckdaten
| Objektnr: | O2100165507 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2015 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 709,80 € |
| Kaltmiete (netto): | 516,92 € |
| Kaltmiete: | 709,80 € |
| Provision: | Provisionsfrei |
| Betriebskosten: | 128,35 € |
| Wohnfläche: | 51,34 m² |
| Gesamtfläche: | 51,34 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 6,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 38,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Adina Omic
Domizil Immobilientreuhänder GmbH
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