Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Neu-Anif mit Terrasse und Grünblick
Wohnung
,
5081
Anif
Lage der Immobilie
Diese charmante Wohnung in 5081 Neu-Anif bei Salzburg besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei für frische Brötchen am Morgen. Auch eine Bank, ein Geldautomat und die Polizei sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Autobahnanschluss garantieren höchste Mobilität und Lebensqualität in dieser attraktiven Umgebung.Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung bietet vier Zimmer und befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Von der Terrasse haben Sie einen schönen Blick ins Grüne, der zur entspannten Wohnatmosphäre beiträgt.
Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet: Vom Flur aus sind alle Zimmer zugänglich. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit zur individuellen Renovierung und Gestaltung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 960/71749 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1974 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 223,10 € |
| MwSt Gesamt: | 26,66 € |
| Wohnfläche: | 96,67 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 22,17 m² |
| Keller: | 6,74 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 47,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,40 |
Ausstattung
Elektro, Südbalkon, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Raveena Janagal
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
E raveena.janagal@sreal.at
T +43 (0)5 0100 - 26223
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