KFZ Werkstatt im Industriegebiet Liesing

Halle / Lager / Produktion - Werkstatt, 1230 Wien

Lage der Immobilie

Lage und Infrastruktur: Das Industriezentrum Liesing zählt zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten im Süden Wiens. Die Werkstatt ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlich optimal erreichbar (Anbindung an A2, A23, S1, B17 Buslinien in der Nähe). In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe, Zulieferer und potenzielle Geschäftspartner.

Beschreibung der Immobilie

Moderne KFZ-Werkstatt in erstklassiger Lage – Industriezentrum Wien Liesing Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine voll ausgestattete KFZ-Werkstatt im begehrten Industriezentrum Wien Liesing. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für den sofortigen Start oder die Erweiterung eines bestehenden KFZ-Betriebs. Die Werkstatt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Highlights der Immobilie: Top-Lage im Industriezentrum Wien Liesing Gute Sichtbarkeit und frequentierte Umgebung Ca. 540 m² Nutzfläche Mehrere Einfahrtstore, auch für LKW geeignet Hebebühnen und Werkstatteinrichtung (optional – je nach Vereinbarung) Lackierhalle am Gelände vorhanden Sanitär- und Sozialräume vorhanden Verkaufsflächen integriert 10 Parkplätze auf Eigengrund Mietkonditionen: Miete: 9.000.- netto Betriebskosten: 500.- netto Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Verfügbar ab: Sofort Besichtigung und Kontakt: Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gewerbeimmobilie. Gerne stehen wir für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Herr Martin MELCHER 0677 617 324 39

Eckdaten

Objektnr: 131573
Art: Halle / Lager / Produktion - Werkstatt
Land: Österreich
Baujahr: 1990
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 11.400,00 €
Kaltmiete (netto): 9.000,00 €
Kaltmiete: 9.500,00 €
Betriebskosten: 500,00 €
Stellplätze: 10
Heizwärmebedarf:  D  114,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,65
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Hebebühne

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

Martin Melcher

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

E M.Melcher@IMMOcontract.at

H 004367761732439