Schöne 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in St. Leonhard
Wohnung
,
8010
Graz
Beschreibung der Immobilie
In begehrtester Lage und auch in einer der gepflegtesten Wohnanlagen in Graz befindet sich am nördlichen Ausläufer des Ruckerlberges diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia im 10. Stock eines Mehrparteienhauses.
Das Wohnhaus wird jetzt neu thermisch saniert (Fertigstellung noch 2025).
Böden, Wände, Bad, WC, Küche - kurz gesagt, die gesamte Wohnung wurde liebevoll und hochwertigst saniert und in Schuss gehalten.
Eine durchdachte Raumaufteilung bietet Wohnkomfort auf höchster Stufe.
Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung.
Selbstverständlich ist die Wohnanlage mit einem Lift ausgestattet.
Beste Innenstadlage verbunden mit höchster Wohnqualität!
Wenn ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Online-Anfrage über diese Plattform und auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
Eckdaten
| Objektnr: | 0005004392 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1971/saniert 2025 |
| Möbliert: | Voll |
| Kaufpreis: | 325.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 221,66 € |
| Heizkosten: | 91,82 € |
| Wohnfläche: | 74,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 58,70 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,57 |
Ausstattung
Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Josef Schmölzer
Raiffeisen Steiermark
E josef.schmoelzer@rlbstmk.at
H +43 664 855 02 21