Gepflegte Maisonette-Wohnung mit verglaster Loggia
Wohnung
,
4400
Steyr
Lage der Immobilie
Praktische Lage auf der Ennsleite. Supermärkte sowie Apotheke, Bank, Bäcker und weitere Orte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Das Stadtzentrum von Steyr erreicht man in ca. 5 Autominuten.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses. Städtische Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in praktischer Lage mitten auf der Ennsleite.
Im ersten Obergeschoss, am Ende eines Laubengangs, befindet sich der Eingang mit Vorraum, ein Gäste-WC sowie die Küche und das offene Wohn-Esszimmer mit Zugang zur verglasten Loggia.
Vom Wohn-Esszimmer aus gelangt man über eine Holzstiege ins zweite Obergeschoss in welchem die beiden Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken situiert sind.
Die Einbauküche mit Geräten verbleibt in der Wohnung.
2019 wurden die Fenster erneuert und 2023 die Loggia verglast.
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil.
Es gibt keine zugeteilten Parkplätze - Autos können in den Straßen rund um die Liegenschaft abgestellt werden.
Aufzug vorhanden - jedoch nicht barrierefrei (Stufen!)
Eckdaten
| Objektnr: | 0004005954 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1972 |
| Kaufpreis: | 190.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 172,79 € |
| Heizkosten: | 72,00 € |
| Wohnfläche: | 98,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 88,40 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,35 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Teresa Mayr
Real-Treuhand Immobilien
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