"Share Deal" Genehmigtes Projekt - 2 Häuser mit je 3 Wohnungen + TG

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Zahlen/Daten/Fakten der geplanten Objekte:
• Gesamtsumme Wohnnutzfläche: ca. 232,68m²
• Gebäudeklasse "G K2"
• Gebäudehöhe ca. 9m
• Bauplatzfläche ca. 603m²
• Luftwärmepumpe
• Grundstück liegt in der Schutzzone II des Grundwasserschutzgebiet Scharlinz sowie in der Kernzone des Grundwasserschongebietes Scharlinz. Gutachten liegt vor.
• Tiefgarage für 10 PKW´s
• Fahrradabstellplatz
• Für die Fertigstellung hat die Wasserrechtsbehörde eine Frist bis 31.12.2025 festgelegt. Die Abgeberin ist für eine Verlängerung zuständig.
• uvm….

Linkes geplante Gebäude:
• GFZ 0,6
• 138/39: ca. 603 m² => ca. 361,8 m²
• EG: ca.138,33 m²
• OG: ca.132,90 m²
• OG: ca.86,00 m²
• Summe: ca. 357,23 ca. 333,6 m²
• EG: ca. 136,10 m²
• OG: ca. 130,96 m²
• OG: ca.65,03 m²
• Summe: ca. 332,09 < ca. 333,6 m²

Energiekennzahlen:
• HWB/Ref: "B" / 36,4
• fGEE: "A+" / 0,65

Hinweis:
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
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