Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Herzen der Stadt Wörgl zu mieten !!

Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Herzen der Stadt Wörgl

Zur Vermietung steht eine attraktive und flexibel nutzbare Geschäftsfläche in zentraler Lage. Die Immobilie besticht durch ihre große Schaufensterfront, gute Sichtbarkeit sowie ihre praktische Raumaufteilung mit zwei getrennten WCs.

Sie eignet sich ideal für verschiedenste Gewerbezwecke wie Büro, Friseursalon, Versicherungsagentur, Lebensmittelhandel und mehr.
Die Geschäftsfläche befindet sich in einer stark frequentierten Lage im Herzen der Stadt. Durch die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungsbetrieben profitieren Sie von einer hohen Passantenfrequenz und bester Anbindung. Auch Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden.

Objektdaten :
• Gesamtfläche: ca. ca. 78,2m²
• Etage: Erdgeschoss
• Räume: 1 großer Hauptraum, 2 separate WC-Einheiten
• Ausstattung:
o große Fensterfront mit Werbemöglichkeit
o heller, offener Grundriss
o zwei separate WCs
o gepflegter Bodenbelag (z. B. Fliesen/Laminat)

Energieausweis in Erstellung!!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1000
Betriebskosten	€	208,33	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	41,67
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Gesamtbetrag	€	1250