kleines Portallokal, barrierefrei - Nähe Jakominiplatz.

Einzelhandel , 8010 Graz

Lage der Immobilie

Nähe Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz- zentrale Stadlage

Beschreibung der Immobilie

Das Eckgeschäftslokal besteht aus einem großen Verkaufsraum mit grossen Auslagenfronten. Ein WC ist vom Geschäftsraum zugänglich. Der vorige Mieter hat das Geschäftslokal als Friseurlokal betrieben. Von diesem Mieter wurde ein kleines Büro und ein Küchenbereich mittels Trockenbauwände abgetrennt. (jederzeit entfernbar). Der Boden ist mit einem PVC-Belag ausgestattet. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Heizkosten werden mit dem Energielieferanten direkt verrechnet.
 

Eckdaten

Objektnr: O2100165656
Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Neuwertig
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 738,88 €
Kaltmiete (netto): 450,00 €
Kaltmiete: 615,73 €
Provision: 1.537 EUR exkl. 20% MwSt.
Betriebskosten: 115,73 €
Gesamtfläche: 36,34 m²
Bürofläche: 36,34 m²
Zimmer: 1
WC: 1
Keller: 5,46 m²
Heizwärmebedarf:  C  99,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,75
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Kunststoffboden, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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