Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Geidorf – Ideal für Studenten, Singles oder Paare! Nähe KF - Uni zu vermieten (WG möglich)!

Wohnung - Dachgeschoß, 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf , Gabenstraße 40

Lage der Immobilie

Im Zentrum von Geidorf gelegen. Die Grazer Innenstadt wie auch Supermärkte, Dienstleister und Ärzte erreichen Sie ebenso zu Fuß in wenigen Minuten. Die Karl Franzens Universität befindet sich gleich ums Eck.

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 63,62 m² Wohnfläche und befindet sich in einem wunderbar erhaltenem Neugebäude. , die sofort verfügbar ist und perfekt für Studenten (in der Nähe der Universität), Singles oder Paare geeignet ist!

  • Räumlichkeiten: Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ideal für ein Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Wohnzimmer.
  • Bad: Modernes Badezimmer mit Badewanne, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.
  • Küche: Vollständig ausgestattete Küche, die Ihnen alle notwendigen Geräte und Stauraum bietet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist eine hervorragende Wahl für alle, die komfortabel und praktisch wohnen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

EUR 768,53  mtl. Bruttomietkosten inkl. Betriebskosten und Heizkosten!  

Kaution: 2.300,-

Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <475m
Klinik <300m
Krankenhaus <300m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <250m
Universität <125m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.800m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <425m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 2912
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Voll_saniert
Gesamtmiete: 768,53
Kaltmiete (netto): 491,52 €
Kaltmiete: 692,50 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 124,20 €
Heizkosten: 76,03 €
Sonstige Kosten: 76,78 €
Wohnfläche: 63,70 m²
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 98,71 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche, Badewanne, Parkplatz


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Natalia Schreiner

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