Gemütliche Eigentumswohnung mit Loggia Richtung Süden
Wohnung
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4481
Asten
Beschreibung der Immobilie
Haben Sie Interesse an einer tollen Wohnung im obersten Stockwerk mit Weitsicht Richtung Süden?
Über das zentrale Stiegenhaus gelangen Sie in das 3. Obergeschoss ohne Lift.
Vom Wohnungsflur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit dahinterliegender Küche und Loggia, das Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, die Toilette und den kleinen Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil (ca. 4,40m²) , sowie einen zusätzlichen Hobbyraum im Keller (ca. 11,10 m²) der exklusiv genutzt werden darf.
PKW-Abstellplatz im Freien und PKW-Abstellplatz in der Garage INKLUDIERT.
Die gesamte Wohnanlage wird in den kommenden Jahren saniert.
Die Sanierungskosten lt. Hausverwaltung belaufen sich auf ca. EUR 37.300,00 für diese Wohneinheit.
Es gibt eine gemeinschaftliche SAT-Anlage auf dem Dach.
Ein LIWEST-Anschluss ist im Haus.
Ein Bezug der Wohnung ist ab März 2026 möglich.
nicht barrierefrei
Satz- und Druckfehler vorbehalten
Eckdaten
| Objektnr: | 0004005994 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1997 |
| Kaufpreis: | 145.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 192,16 € |
| Heizkosten: | 105,46 € |
| Wohnfläche: | 79,37 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 53,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,23 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Victoria Doppelmeier
Real-Treuhand Immobilien
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