Geschäftsfläche in der Innenstadt - 1010 Wien

Einzelhandel - Ladenlokal, 1010 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: Stephansplatz Linien U1, U3 Straßenbahn: 2 Bus: 1A, 2A, 3A

Beschreibung der Immobilie

Ecklokal nahe Kärntner Straße in 1010 Wien zu mieten Zur Vermarktung gelangt ein prominentes Ecklokal in der Rauhensteingasse / Ecke Himmelpfortgasse in unmittelbarer Nähe der Kärntner Straße. Das Lokal verfügt über eine offene Verkaufsfläche im Erdgeschoß mit vielen Schaufenstern für hervorragende Sichtbarkeit. Zusätzlich verfügt das Lokal über Marquisen für weitere Außenwerbung. Im Untergeschoß findet sich eine hochwertige Einbauküche, WC-Anlage sowie ein großzügiges Lager.

Eckdaten

Objektnr: 10911052
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: 1786
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 9.218,88 €
Kaltmiete (netto): 7.425,00 €
Kaltmiete: 7.682,40 €
Miete / m²: 45,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten: 257,40 €
Gesamtfläche: 165,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  171,90 kWh/m²a
fGEE:  C  1,73
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Ausstattung

Etagenheizung

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Stefan Braune, BA

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E stefan.braune@oerag.at

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