Wohnhaus mit gewissen Flair am Stadtrand in grüner Lage, 93 m² Wohnfläche - sofort beziehbar

Haus - Einfamilienhaus, 3300 Amstetten

Lage der Immobilie

- Gelegen am ruhigen Stadtrand von Amstetten, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. - Eingebettet in eine grüne Umgebung, die ein harmonisches und entspanntes Wohnen ermöglicht. - Gute Anbindung an das Stadtzentrum mit allen essentiellen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. - In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wald und Wanderwege. - Familienfreundliche Atmosphäre mit Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe. - Ausgezeichnete Infrastruktur mit einfacher Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln. - Attraktive Wohngegend mit einer ausgewogenen Mischung aus Urbanität und ländlichem Charme.

Beschreibung der Immobilie

- Einfamilienhaus im Landhausstil am Stadtrand von Amstetten - Ideal zur Eigennutzung oder als Investition - Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum - Massive Bauweise kombiniert mit charmanter Holzverkleidung - Innen mit hochwertigem Leimputz versehen - Neuwertiger Zustand, modernisiert im Jahr 2022 - Großzügige Grundstücksfläche von ca. 782 m² für Gartenliebhaber - Kompakte Wohnfläche von ca. 93 m² - 3 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer für erholsame Nächte - Elegantes Badezimmer mit moderner Ausstattung - Hochwertige Böden aus Parkett und Stein verleihen ein warmes Wohngefühl - Möblierte Küche, ideal für Kochbegeisterte - Einladende Terrassen für entspannte Stunden im Freien - Praktische Garage für sicheren Platz für Ihr Fahrzeug - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - PV - Anlage am Dach - Kaminofen im Wohnzimmer Kaufpreis auf schriftliche Anfrage!

Eckdaten

Objektnr: 132116
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 93,00 m²
Grundstücksfl.: 782,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 2
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  86,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,94
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Steinboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Dusche, Badewanne

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Josef Brunner

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