Charmante 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Graz-Eggenberg
Wohnung
,
8020
Graz,14.Bez.:Eggenberg
Lage der Immobilie
Das Objekt liegt zentral im 14. Bezirk Eggenberg – ideal für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und vielfältiger Infrastruktur. Die Lage überzeugt besonders durch ihre Wohnqualität, Nähe zum Schloss und eine familienfreundliche Umgebung.Beschreibung der Immobilie
Vom Vorraum aus gelangen Sie in den praktischen Abstellraum, das separate WC sowie das Badezimmer. Die möblierte Küche ist funktional ausgestattet und bietet Platz für gemütliches Kochen. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und das ruhige Schlafzimmer sorgen für angenehmes Wohnambiente. Hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung eine behagliche Atmosphäre. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage überzeugt durch hervorragende Infrastruktur, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und dem Naherholungsgebiet Plabutsch.
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Miete inkl. BK und HK => 887,76
Kaution => 3 BMM
Verfügbar => ab sofort
Eckdaten
| Objektnr: | O2100165290 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1997 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 799,32 € |
| Kaltmiete (netto): | 565,00 € |
| Kaltmiete: | 799,32 € |
| Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Betriebskosten: | 161,65 € |
| Wohnfläche: | 61,92 m² |
| Gesamtfläche: | 61,92 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 55,90 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,44 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
BSc Patrick Großschädl
Papst Immobilien GmbH
E info@papst-immo.at
T 0650
H 0650 8286331