Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Schallmoos
Wohnung
,
5020
Salzburg
Lage der Immobilie
Diese attraktive Wohnung in Schallmoos besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke und Klinik gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung. Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ideal für Familien. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten beste Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind Bank, Geldautomat, Post sowie öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof bequem zu erreichen. Ihr neues Zuhause in Salzburg wartet auf Sie!Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 61,02 m² befindet sich in zentraler Lage von 5020 Salzburg und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen schönen Blick auf die umliegenden Berge und ins Grüne.
Alle Zimmer sind direkt vom Vorraum aus zugänglich.
Raumaufteilung:
Vom zentralen Flur aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, in zwei separat begehbare Schlafzimmer – eines davon ebenfalls mit eigener Loggia – sowie in den praktischen Abstellraum. Das Badezimmer und das WC sind getrennt voneinander angelegt.
Ein Personenaufzug und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Auch die Umbaukosten der Tiefgarage sind im Angebotspreis berücksichtigt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 960/72891 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1974 |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 369.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 139,26 € |
| Heizkosten: | 82,32 € |
| MwSt Gesamt: | 34,15 € |
| Wohnfläche: | 61,02 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 73,00 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,34 |
Ausstattung
Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Raveena Janagal
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
E raveena.janagal@sreal.at
T +43 (0)5 0100 - 26223
H +43 664 8579198