5-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Parsch mit Loggia
Wohnung
,
5020
Salzburg
Lage der Immobilie
Diese attraktive Wohnung in der Stadt Salzburg besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und die ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Preuschenpark. Hier genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für Ihren täglichen Bedarf. Außerdem sind Bus und Bahnhof schnell erreichbar, sodass Sie optimal vernetzt sind. Ein perfekter Ort für modernes Wohnen!Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige Wohnung in der 2. Etage punktet mit ihrer unschlagbaren Lage und einem schönen Ausblick, der Ihnen täglich ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird.
Mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 141,58 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien und Paare. Die Raumaufteilung ermöglicht Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten.
Der Zustand ist dem Alter entsprechend und erfordert Renovierungsarbeiten.
Zwei Kellerabteile im Ausmaß von ca. 21 m² sind zugeordnet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 960/71761 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1964 |
| Kaufpreis: | 589.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 305,59 € |
| Heizkosten: | 404,24 € |
| MwSt Gesamt: | 105,59 € |
| Wohnfläche: | 141,58 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 21,41 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 69,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,18 |
Ausstattung
Fernwärme, Südbalkon, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Milovan Knjeginjic
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
E milovan.knjeginjic@sreal.at
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