! NIN / ZATON ! LUXURIÖSE NEUBAUVILLA DIREKT AM MEER !

Haus - Villa, 23232 Nin

TITELBILD (44)

Draufsicht Villen

Aussenbild Meerseite

Symbolbild Aussenansicht Seaside

Symbolbild Aussenfoto

Symbolbild Front

Lage der Immobilie

Lagebeschreibung – Leben in Zaton, Nin Zaton ist ein idyllischer Küstenort in der Nähe der historischen Stadt Nin (Region Zadar), bekannt für seine langen Sandstrände, kristallklares Wasser und mediterrane Lebensqualität. Die Gegend bietet perfekte Voraussetzungen für Ruhesuchende, Familien und Investoren, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in Kroatien sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Geschäfte des täglichen Bedarfs Restaurants, Cafés und Wochenmärkte Schulen und Kindergärten Gute Anbindung an den Flughafen Zadar (ca. 25 Min. Fahrtzeit) Historisches Zentrum von Nin (ca. 10 Min.) Marina, Strandpromenaden und Sportmöglichkeiten in nächster Nähe

Beschreibung der Immobilie

! Luxusvilla in erster Reihe zum Meer – Exklusive Neubauvilla in Zaton bei Nin ! Facts: Wohnfläche: ca. 313 m² Grundstück: großzügig angelegt mit Garten Zimmer: 5 (4 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich) Baujahr: 2024 Lage: Zaton, Nin (Dalmatien, Kroatien) Diese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich in traumhafter Lage direkt an der Adriaküste in der beliebten Region Zaton bei Nin – nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die moderne Immobilie wurde im Jahr 2024 hochwertig errichtet und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, edlen Materialien und exklusivem Wohnkomfort. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, mehrere Terrassen mit Meerblick, sowie einen gepflegten Gartenbereich mit Pool – perfekt für entspannte Tage unter der Sonne Dalmatiens. Fazit: Diese Villa ist die perfekte Kombination aus Luxus, Meerblick und Privatsphäre – ideal als erstklassiger Wohnsitz, Ferienresidenz oder Renditeobjekt zur exklusiven Vermietung. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und lassen sie sich bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Für nähere Informationen und bei einem Besichtigungswunsch freue ich mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme. .

Eckdaten

Objektnr:	IMMOMAKLEREI-25-0264
Art:	Haus - Villa
Land:	Kroatien
Baujahr:	2024
Zustand:	Erstbezug
Kaufpreis:	2.250.000,00 €
Provision:	3,75% inkl. Ust.
Wohnfläche:	313,00 m²
Zimmer:	5

Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Steinboden, Elektro, Fußbodenheizung, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Alarmanlage, Sicherheitskamera