Sonne - Ruhe - Ausblick
Haus
- Ferienhaus,
8742
St. Anna
Lage der Immobilie
Das Ferienhaus liegt in der ruhigen Feriensiedlung St. Anna am Lavantegg, eingebettet in unberührte Natur. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz, Sonne und Privatsphäre – perfekt für Erholung und Aktivitäten im Freien.
Nur wenige Kilometer entfernt erhebt sich der Zirbitzkogel, das höchste Gebirge der Obersteiermark, ideal für Wanderungen, Radtouren und Wintersport. Motorsport-Fans erreichen den bekannten Red Bull Ring in Spielberg bequem für spannende Events.
Der nahegelegene Ort Obdach versorgt Sie mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung – so sind Sie bestens versorgt, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen.
So verbindet die Lage Naturnähe mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und praktischer Infrastruktur – ideal für alle, die Ruhe und Aktivität kombinieren möchten.
Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Ferienhaus liegt ruhig und sonnig in St. Anna am Lavantegg, mit einem schönen Blick auf die umliegenden Berge und Wälder. Es befindet sich auf einem 2.170 m² großen Grundstück mit viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für Freizeitaktivitäten.
Das Haus bietet alles, was man für einen angenehmen Aufenthalt braucht – sei es als privater Rückzugsort oder als Ferienimmobilie für Familie und Freunde.
Ausstattung
- Gemütliches Ferienhaus (Massivbau; voll unterkellert) mit einladender Wohnatmosphäre
- Gut geschnittene Wohnräume mit viel Tageslicht
- Kaminofen
- Badezimmer mit Dusche/WC
- Kleine Werkstätte in der Garage
- Ein Garagenplatz sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück
- Zwei Drittel des Gesamtgrundstückes sind Waldbestand
- Dachdeckung 3-fach Eternit mit Blitzschutzanlage
- Bestehende Anschlüsse an Stromnetz, öffentliche Wasserleitung und öffentlichen Kanal
- TV-SAT-Schüssel
Dieses Ferienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, das große Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause inmitten der Natur suchen.
Eckdaten
| Objektnr: | 0005004265 |
| Art: | Haus - Ferienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1968 |
| Kaufpreis: | 228.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 200,00 € |
| Wohnfläche: | 80,00 m² |
| Nutzfläche: | 137,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 2.170,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 57,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 378,50 kWh/m²a |
| fGEE: | G 5,41 |
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mario Grintschler
Raiffeisen Steiermark
E mario.grintschler@rlbstmk.at
H +43 664 88489016