Lage der Immobilie
Mitten im Grünen im äußeren SO der Stadt nahe der Etrichstraße liegt in Kaiserebersdorf diese tolle Wohnung in einem Haus aus den 1925er Jahren mit 4 Wohneinheiten, Mit den Busverbindungen 79A und 79B und mit der Straßenbahn 11 und 71 gelangen Sie bequem in die Innenstadt. Natürlich ist der Flughafen mit dem Auto in 9 Minuten und mit dem Zug in 25 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist gleich ein Billa in der Nähe oder Schwechat mit seiner Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.Beschreibung der Immobilie
Abschalten, ins Grüne schauen und relaxen. Das ist hier möglich. im 2.OG liegt diese 3 Zimmerwohnung. Über den Vorraum kommen Sie bequem in alle Zimmer. Das Schlafzimmer ist groß genur für Schrank und Doppelbett. Im Bad erwartet Sie eine große Dusche, Wachbecken , Handtuchtrockner und eine Waschmaschine. Das WC ist ebenfalls im Bad. Und es gibt noch ein weiteres Zimmer. Im Sommer lädt zusätzlich der ca. 7m² große Eckbalkon zum relaxen ein und holt Ihnen die Natur ins Haus. Auch die ca. 20m² große Wohnküche bietet Ihnen genug Platz um eine Gemütlichkeit zu zaubern. Fahrradraum und Waschküche im Keller. Ein feines Domizil wo Preis und Leistung noch stimmt. Auch den große Garten können die Bewohner des Hauses benützen. Den Schwimmbiotop bis auf Widerrufe ebenfalls.
Was will man mehr. Mitunter kommen sogar ein paar Enten vorbei und machen einen kleinen Schwumm im Teich. Falls Sie einen Stellplatz benötigen für Ihren PKW, so gibt es hier eine Möglichkeit , diesen gesondert anzumieten, gleich am Nebengrundstück.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH
Sterngasse 3/2/6
1010 Wien
+43 676 5063031
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 8131/92282 |
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 1.010,87 € |
Kaltmiete (netto): | 528,66 € |
Kaltmiete: | 739,67 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 144,25 € |
Heizkosten: | 190,55 € |
MwSt Gesamt: | 80,65 € |
Wohnfläche: | 62,00 m² |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Einbauküche, Südbalkon, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Dipl.Ing. Stella Lessmann
RED REAL ESTATES DEVELOPMENT Bauträger und Immobilien GmbH
E s.lessmann@immo.red
H +43 676 5063031