FIRMENSTANDORT-Büros in verschieden Größen oder ganzes Gebäude in Wien 23 - gesamt 981 m²- teilbar ab ca. 23 m²

Büro / Praxis , 1230 Wien

Aussenansicht

Küche mit Aufenthaltsraum 1.OG

Ansicht von Aussen mit Parkplätzen

Lage der Immobilie

Autobahnabfahrt Inzersdorf, beste Infrastruktur, Nähe Triesterstrasse , Nähe S-O Tangente, Industriezentrum

Beschreibung der Immobilie

Flächen im Gebäude EG: 313 m², 1.OG: 331 m², 2.OG: 337 m². Eine Teilung - Etagenweise oder in Kleinbüros ist möglich. Pro Etage befinden sich 2 Sanitärbereiche, sowie eine Küche mit Aufenthaltsraum. Die Büroräume sind unmöbliert, jedoch mit Beleuchtung ausgestattet. In den Betriebskosten sind die Stromkosten, Heizkosten, inkludiert. Parkplätze können um Euro 82,-netto /Monat angemietet werden.

Eckdaten

Objektnr:	O2100165763
Art:	Büro / Praxis
Land:	Österreich
Baujahr:	1998
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	12.262,50 €
Kaltmiete (netto):	8.338,50 €
Kaltmiete:	10.104,30 €
Miete / m²:	12,50 €
Provision:	3 BMM exkl. 20% MwSt.
Betriebskosten:	1.765,80 €
Heizkosten:	2.158,20 €
Gesamtfläche:	981,00 m²
Bürofläche:	981,00 m²
WC:	6
Heizwärmebedarf:	C 64,16 kWh/m²a
fGEE:	C 1,15