Büros in modernem Gewerbeobjekt in 1230 Wien zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1230 Wien

Lage der Immobilie

Südost-Tangente A23 Südautobahn A2 Schnellstraße S1 Bus: Autobus Linie 66A, 67A: Kolbegasse

Beschreibung der Immobilie

Modernes Gewerbeobjekt in Inzersdorf in 1230 Wien zu mieten Das Objekt befindet sich in direkter Lage an der Laxenburger Straße und bietet vielfältige, gut erhaltene Nutzflächen. Es liegt angrenzend an die Industriezone sowie den Großgrünmarkt. Die modernen Büroräumlichkeiten sind mit Teppichboden ausgestattet und verfügen teilweise über Glaswände. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht effizientes Arbeiten. Zusätzlich stehen Parkplätze direkt auf dem Gelände zur Verfügung. Verfügbare Büroflächen: 1. OG Top 4B ca. 152 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 1. OG Top 3A gesamt ca. 261 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 oder einzeln (Besprechungsraum, Küche und WC sind Allgemeinräume) Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Verfügbare Lagerfläche: 2. OG Top 5C ca. 116 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,20 Heizkosten netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,58 Rep. Kostenbeitrag netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,30 Liftkosten netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,30 Sonstige Kosten (Reinigung + Strom) netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 Stellplatz im Freien netto/Monat: € 100,00

Eckdaten

Objektnr: 10917547_7
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1996
Gesamtmiete: 5.057,72
Kaltmiete (netto): 2.614,00 €
Kaltmiete: 3.823,00 €
Miete / m²: 10,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten: 1.050,16 €
Heizkosten: 418,24 €
Bürofläche: 261,40 m²
Heizwärmebedarf:  B  40,94 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Milena Ivkovic

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

E Milena.Ivkovic@oerag.at

T 00431534735000043153473310