Einfamilienhaus mit Nebengebäude
Haus
- Einfamilienhaus,
2291
Lassee
Lage der Immobilie
Lassee ist eine Gemeinde mit ca. 3000 Einwohnern im Südosten des Bezirkes Gänserndorf.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in kurzer Gehweite erreichbar und wird von den Linien B36 und B37 bedient. Der Bahnhof Lassee ist ebenfalls in der Nähe, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und in die umliegenden Regionen bestehen. Wien liegt ca. 40 km westlich von Lassee und ist mit der Schnellbahn in einer knappen Stunde erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Am Ortsrand steht dieses Wohnhaus mit Garage, Nebengebäude und Garten zum Verkauf.
Auf einer Grundfläche von ca. 603m² bietet das Haus auf ca. 84,58m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen und Entspannen.
Das Nebengebäude bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca.168,05m².
Information zum Bauakt.:
Es liegt eine Baubewilligung vom 29.06.2016 auf für den Zu- und Umbau vom bestehenden Wohnhaus mit Nebengebäude, auch ein Plan vom Wohnhaus und den Nebengebäuden, auf.
Jedoch wurde verabsäumt die Fertigstellung zu machen, somit ist das Nebengebäude und die Abstellplätze (Garagen) jetzt nur Abstellraum/Nutzflächen, kein Wohnraum.
Da die Baubewilligung abgelaufen ist, müsste eine neuerliche Bau und Benützungsbewilligung eingereicht werden, dem Baumeister gibt es noch, die Anlage wurde offensichtlich auch so wie im Plan errichtet bzw. Umgebaut, es müsste auch ein Elektrobefund gemacht werden.
Eckdaten
| Objektnr: | 0001010442 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1955 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 195.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 84,58 m² |
| Grundstücksfl.: | 603,00 m² |
| Gesamtfläche: | 603,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 59,20 kWh/m²a |
Ausstattung
Elektro, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Walter Haider
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
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