Anleger aufgepasst - vermietete Wohnung

Wohnung - Etage, 1150 Wien

Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich mitten im 15. Bezirk in einer ruhigen Gasse. Öffentliche Verkehrsanbindung, Nahversorger, Kindergarten, Schule befinden sich in fußläufiger Entfernung sowie die nächste U Bahn Station.

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten. Highlights der Immobilie: ✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko - Nettomiete € ✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert ✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur ✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial Die Kombination aus der exzellenten Lage im 15. Bezirk, einer sanierten Immobilie und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen. Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39

Eckdaten

Objektnr: 132195
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1890
Zustand: Teil_vollrenoviert
Kaufpreis: 195.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 117,71 €
Wohnfläche: 78,70 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  35,39 kWh/m²a
fGEE: 0,78
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Personenaufzug

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Ihre persönliche Beratung

Martin Melcher

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

E M.Melcher@IMMOcontract.at

H 004367761732439