Einfamilienhaus in Fuschl am See
Haus
- Einfamilienhaus,
5330
Fuschl am See
Lage der Immobilie
Fuschl am See ist eine bezaubernde Gemeinde, die etwa 25 Kilometer östlich von Salzburg liegt.
Dieses malerische Örtchen besticht durch seine idyllische Lage am smaragdgrünen Fuschlsee, umgeben von einer reizvollen und naturnahen Landschaft.
Die Lebensqualität steht hier an oberster Stelle: Erholung und Ruhe finden sich in jedem Winkel dieser charmanten Gemeinde.
Fuschl am See punktet zudem mit einer hervorragenden Nahversorgung und einer Vielzahl an traditionellen Betrieben.
Ein besonderes Highlight ist das Fuschler Strandbad, das nur etwa 1 Kilometer entfernt liegt und bequem zu Fuß erreichbar ist, ebenso das Red Bull HQ.
Beschreibung der Immobilie
Charmantes Einfamilienhaus im Fuschl am See
Das charmante Einfamilienhaus bietet Lust am Landleben und liegt in idyllischer Randlage von Fuschl am See. Fernab von Hektik und Stress, in klein strukturierter Nachbarschaft, entdecken Sie ganz einfach ein neues Lebensgefühl.
Das kleine, aber feine Haus stammt aus dem Jahr 1953 und wurde durch spätere Zubauten erweitert. Aufgrund laufender Sanierungen befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Ostseitig befindet sich eine kleine Rasenfläche. Um das Haus ist eine hübsche Bepflanzung angelegt und die grünen Fensterläden ergänzen das romantische Gesamtbild des Hauses.
Es besteht ein aufrechtes Mietverhältnis bis zum 31.07.2026
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003002453 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1953 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 540.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 113,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 323,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 2 |
| Keller: | 28,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | F 207,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,92 |
Ausstattung
Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Regina Schnopfhagen
Raiffeisen Salzburg
E regina.schnopfhagen@immoraiffeisen.at
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