Lage der Immobilie
Lehen ist ein dicht besiedelter Stadtteil im Westen der Stadt Salzburg. Der im Umriss etwa dreieckige Stadtteil wird im Süden durch einen Abschnitt der Bahnstrecke Rosenheim-Salzburg, im Nordwesten durch Glanbach und Glankanal und im Osten durch die Salzach begrenzt.Beschreibung der Immobilie
Diese hochwertig renovierte Mietwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer zentrumsnahen Lage in der beliebten Leonhard-von-Keutschachstraße – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,08 m² überzeugt die Wohnung durch helle Räume und eine funktionale Raumaufteilung.
Raumaufteilung:
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Eingangsbereich mit viel Platz
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Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
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Separate Küche mit Fenster und neuer Einbauküche
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Gemütliches Schlafzimmer
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Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
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Waschmaschinenanschluss in der Wohnung inkl. Gerät.
Die Wohnung bietet eine zeitgemäße Ausstattung, großzügigen Fensterflächen für viel Tageslicht sowie einem modernisierten Bad mit Dusch- und Wannenbereich.
Zusätzliche Vorteile:
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Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und auf die Berge
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Hochwertiger Designvinylboden in Echtholzoptik
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Top Lage in Salzburg – Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, PMU und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
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Sehr gute Anbindung – Mehrere Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Station Aiglhof in unmittelbarer Nähe
Eine Garagenbox kann zusätzlich noch angemietet werden.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage suchen – mit dem Komfort einer soeben renovierten Immobilie.
Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 495 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1971 |
Zustand: | Modernisiert |
Gesamtmiete: | 1.390,00 € |
Kaltmiete (netto): | 1.390,00 € |
Kaltmiete: | 1.390,00 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Wohnfläche: | 58,08 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 96,80 kWh/m²a |
fGEE: | D 1,83 |
Ausstattung
Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Dusche, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Firma IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH
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