IHR WOHNGLÜCK mit 225 m² Wohnfläche in Toplage in Stockerau !

Haus , 2000 Stockerau

Lage der Immobilie

Stockerau ist das Tor zum Weinviertel und in bester Villenlage befindet sich dieses großzügige Haus. Stockerau überzeugt mit der Nähe zu Wien und einer super Anbindung. Die Infrastruktur ist perfekt und Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte und Apotheken sind in der Nähe. Sie erreichen Wien in ca. 15 Autominuten und der Bahnhof Stockerau ist ca. 2 km entfernt. Eine Busstation ist nur 300 m entfernt. Diverse Freizeitaktivitäten (Hallenbad und Freibad, Kunsteisbahn, Golfclub Spillern, Sportzentrum ”Alte Au” sowie Rad- und Wanderwege) sowie Erholungsmöglichkeiten werden Sie erfreuen.

Beschreibung der Immobilie

IHR WOHNGLÜCK mit 225 m² Wohnfläche in Toplage in Stockerau ! Was will man mehr? - 770 m² Grund im Villenviertel - Ziegelmassiv Haus mit 225 m² Wohnfläche - solide gebaut in 1984 und laufend instandgehalten Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und bringen Sie neuen Glanz in dieses Anwesen ( einige Renovierungsarbeiten )– es wird sich für Sie lohnen! Ihre Highlights: - Carport und Garage für min.5 Autos - südseitiger Garten mit Biotop - Kellergeschoss mit 112 m², beheizt, - 3 m Raumhöhe mit Werkstatt Duschraum - Wohnsalon mit 70 m², Ausgang auf Terrasse - Schlafzimmer und begehbare Garderobe - Parkettböden, Massivholztüren, Kalksteinplatten - Küche mit Fenster - großes Badezimmer, extra WC - ausgebauter Dachboden tw.fertiggestellt mit ca. 110 m² Folgende Technik ist vorhanden: - Gasheizung und Feststoffbrenner, - 500l Warmwasserspeicher, - BWT-Wasserenthärter, - elektr. Einfahrtstor. Dies ist Ihre Chance, für sich, Ihre Firma oder Ihre Familie in ein liebevolles Anwesen zu investieren! Bitte kontaktieren Sie mich für Besichtigungen, die am Wochenende möglich sind. Rufen Sie mich an unter Tel. 0676/841 420-587!

Eckdaten

Objektnr: 130096
Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1984
Zustand: Teil_vollrenovierungsbed
Kaufpreis: 619.000,00 €
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 225,00 m²
Nutzfläche: 335,00 m²
Grundstücksfl.: 770,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf:  D  139,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,34
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Wasch/Trockenraum

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys

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E S.Reischitz-Martys@IMMOcontract.at

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