Büro und Lager/Werkstatt Neumarkt im Mühlkreis

Sonstige - Sonstige, 4212 Neumarkt im Mühlkreis

Beschreibung der Immobilie

Gutgelegene Gewerbeliegenschaft nahe der S10 auf einem Grundstück mit Widmung "B" Betriebsbaugebiet.

Die Nutzfläche von ca. 330 m² teilt sich auf einen Büroteil, Sanitärräume, Sozialraum und Lager auf.

Des Weiteren steht eine offene Außenfläche (Hoffläche) für die Anlieferung der Waren zur Verfügung.

13 Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen.

Die Büroflächen sind derzeit klimatisiert; Büro

und Lager/Werkstatt sind beheizt (Pelletskesselanlage für gesamtes Gebäude)

Die Innenausstattung (Büromöbel, Klimaanlage, Lüftungsanlage, etc…) kann von Vormieter abgelöst werden.

Objektnr:	0004006011
Art:	Sonstige - Sonstige
Land:	Österreich
Baujahr:	1972
Gesamtmiete:	3.726,00 €
Kaltmiete (netto):	2.610,00 €
Kaltmiete:	3.105,00 €
Miete / m²:	8,40 €
Provision:	3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Betriebskosten:	495,00 €
Nutzfläche:	330,00 m²
Heizwärmebedarf:	D 110,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,49

Information zur Internet und TV Versorgung hier

Ihre persönliche Beratung

Markus Follmer

Real-Treuhand Immobilien

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