Großartige 3-Zimmer Dachgeschoß-Maisonette am Musilplatz in 1160 Wien zu mieten

Wohnung - Maisonette, 1160 Wien

Lage der Immobilie

Für eine hervorragende Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zur Sandleitengasse und zur Wilhelminenstraße gesorgt. Eine gute öffentliche Anbindung bieten die Straßenbahnlinien 2, 11 und 44, die S-Bahnlinie S45 sowie diverse Buslinien.

Beschreibung der Immobilie

In einem Neubau an der Ecke zum Musilplatz und zur Sandleithengasse befindet sich im Dachgeschoß diese großartige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und gliedert sich wie folgt: Ebene1: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit direkt angeschlossener, separater Einbauküche, extra WC sowie ein Treppenaufgang zur Ebene 2: zwei hofseitige Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht. Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.

Eckdaten

Objektnr: 109257335
Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 1.494,92
Kaltmiete (netto): 1.063,58 €
Kaltmiete: 1.494,92 €
Betriebskosten: 295,44 €
Wohnfläche: 98,48 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 2
Heizwärmebedarf:  C  53,90 kWh/m²a
fGEE:  F  3,64
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Nordbalkon, Südbalkon, Badewanne


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Vineta Reitgruber, BA, MBA

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