Wohnhaus in Brunnenthal, Nähe Bahnhof Schärding
Haus
,
4786
Brunnenthal
Beschreibung der Immobilie
Zentral wohnen mit Komfort – Nähe Bahnhof Schärding
Diese charmante Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage und die praktische Raumaufteilung. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Schärding gelegen, ist dieses Zuhause perfekt für Pendler, kleine Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die große Einfahrt bietet genügend Raum für mehrere Fahrzeuge – ein echtes Plus in dieser Lage. Im Inneren erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer, das auch als Homeoffice genutzt werden kann.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein – hier genießen Sie sonnige Stunden mit Blick ins Grüne, ohne auf die Vorteile einer städtischen Anbindung verzichten zu müssen.
Besonderheiten:
- Urbane Wohnlage nahe Bahnhof Schärding (fußläufig erreichbar)
- Großzügige Einfahrt mit mehreren Stellplätzen
- Drei flexible Räume: ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Perfekt für Berufstätige und kleine Familien
Aktuell wird die Zentralheizung noch erneuert und eine moderne Luftwärmepumpe verbaut!
Besichtigungstermine: Lea Heidl +43 676 / 814188082
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Eckdaten
Objektnr: | 0004006022 |
Art: | Haus |
Land: | Österreich |
Kaufpreis: | 248.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
Wohnfläche: | 125,00 m² |
Nutzfläche: | 170,00 m² |
Grundstücksfl.: | 867,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Heizwärmebedarf: | E 193,70 kWh/m²a |
fGEE: | D 1,80 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Stefan Oberrader
Real-Treuhand Immobilien
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T +43 50 6596 8002
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