FAMILIENFREUNDLICH UND EXCLUSIV - REIHENHAUSANLAGE MIT POOLS

Haus - Reihenendhaus, 4800 Attnang / Puchheim

Lage der Immobilie

Attnang-Puchheim ist eine Stadt im oberösterreichischen Salzkammergut und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ländlichem Flair. Die Stadt ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohngegend ist ruhig und geprägt von Einfamilienhäusern, was eine angenehme Nachbarschaft schafft. Naherholungsgebiete sowie Rad- und Wanderwege befinden sich ganz in der Nähe und laden zu sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist optimal, wodurch die Städte Vöcklabruck und Salzburg schnell erreichbar sind.

Beschreibung der Immobilie

In einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Attnang-Puchheim entstehen drei hochwertige Reihenhäuser, die modernes Wohnen mit hohem Freizeitwert verbinden. Die Neubauten überzeugen durch klare Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Jedes der Häuser verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse sowie einen großzügigen Pool (ca. 6 x 3 Meter) – perfekt für entspannte Stunden in den warmen Monaten. Objektdetails TOP 1 Baujahr: 2025 Wohnfläche: ca. 153 m² Gartenfläche: ca. 170 m² Terrasse: ca. 27 m² Kaufpreis belagsfertig: € 495.000,- Kaufpreis schlüsselfertig: € 550.000,- Objektdetails TOP 3 Baujahr: 2025 Wohnfläche: ca. 153 m² Gartenfläche: ca. 117 m² Terrasse: ca. 27 m² Kaufpreis belagsfertig: € 495.000,- Kaufpreis schlüsselfertig: € 550.000,- Raumaufteilung: 4 Zimmer – offener Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Stellplätze direkt vor dem Haus Ausstattungshighlights: Großzügige, offene Wohnkonzepte mit lichtdurchfluteten Räumen Hochwertige Parkett- und Fliesenböden (bei schlüsselfertiger Variante) Stilvolle Sanitärausstattung im Bad (bei schlüsselfertiger Variante) Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Terrasse als Erweiterung des Wohnbereichs in den Garten Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Eckdaten

Objektnr: IMMOMAKLEREI-25-0247
Art: Haus - Reihenendhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 495.000,00 €
Wohnfläche: 153,00 m²
Bäder: 2
Stellplätze: 2
Garten: 170,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  40,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,73
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung

Internet und TV

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