TUCHLAUBEN: Repräsentatives Altbaubüro in Top-Lage
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1010
Wien
Beschreibung der Immobilie
Es befindet sich im Mezzanin.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• TOPLAGE + TOP Firmenadresse
• U1, U3 Nähe
• beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz
• äußerst repräsentativ
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig)
• Provision 3 BMM
• Kündigungsverzicht 3 J
• Kündigungsfrist 6 M
• Vergebührung beim Finanzamt
Weitere monatliche Kosten:
• Gas und Strom je nach Verbrauch
KONTAKT
Robert Fried
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com
Mobilnummer: +4366488296010
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 7768,4 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 780,42 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1709,76 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 10258,58 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 152.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.93 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 3610_7853 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 10.258,58 € |
| Kaltmiete (netto): | 7.768,40 € |
| Kaltmiete: | 8.548,82 € |
| Nutzfläche: | 388,78 m² |
| Bürofläche: | 388,78 m² |
| Zimmer: | 12 |
| WC: | 3 |
| Heizwärmebedarf: | E 152,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,93 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Robert Fried
Hubner Immobilien GmbH
E robert.fried@hubner-immobilien.com