Einzigartige 4-Zimmer Wohnung mit Blick zur Donauinsel in 1200 Wien zu mieten

Wohnung - Etage, 1200 Wien

Lage der Immobilie

Die Lage ist perfekt, das Gebäude liegt direkt gegenüber dem Naherholungsgebiet Donauinsel. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahn, zahlreiche Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Beschreibung der Immobilie

In attraktiver Lage, direkt gegenüber der Donauinsel befindet sich in diesem gepflegten Neubau, diese vor wenigen Jahren sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Blick zur Donauinsel. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum, großzügiges Wohnzimmer mit Blick zur Donauinsel und offener, modern ausgestatteter Einbauküche, drei hofseitige Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein extra WC sowie zwei Abstellräume. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

Eckdaten

Objektnr: 109257402
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1994
Gesamtmiete: 1.848,70
Kaltmiete (netto): 1.342,17 €
Kaltmiete: 1.848,70 €
Betriebskosten: 338,46 €
Wohnfläche: 116,71 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  52,80 kWh/m²a
fGEE:  C  1,16
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon, Westbalkon, Badewanne


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Vineta Reitgruber, BA, MBA

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