Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten - Wohnen mit Komfort

Dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Tadten bietet auf 883 m² Grundfläche ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die viel Platz zum Leben, Arbeiten oder Entspannen suchen.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen, einem großen Garten mit Pool sowie zahlreichen Nebenräumen lässt es keine Wünsche offen.

Erdgeschoss – Wohlfühlen im Alltag
+ helle, freundliche Eingangsbereich bildet das Herzstück des Hauses
+ separate, verschließbare Küche
+ großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse  und gemütlichem Kamin
+ Schlafzimmer,
+ zwei weitere (flexibel nutzbare) Zimmer – z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
+ Badezimmer mit Eckbadewanne
+ eine separate Toilette

Dachgeschoss – Rückzugsort mit Extra-Raum
+ Schlafzimmer mit Kabinett - perfekt als begehbarer Schrank, Büro oder Spielzimmer
+ weiteres großes Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche
+ Toilette

Kellergeschoss – Platz für Hobby, Technik und Gäste
+ Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen vielseitig nutzbaren Raum mit Kamin
+ eine Küche mit kompletter Ausstattung (inkl. Wasseranschluss und Geschirrspüler)
+ Abstellraum
+ Heizraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Werkstatt
+ Toilette
Der Keller ist sowohl über den Innenbereich als auch direkt vom Garten aus zugänglich.

Außenbereich – Erholung und Funktionalität vereint

Im liebevoll gestalteten Garten befindet sich ein Pool für heiße Sommertage, ein gemauerter Kamin, ein zusätzlicher Abstellraum bzw. Werkstatt und eine Einzelgarage mit Einfahrt direkt neben dem Haus.

Technik & Ausstattung

• Beheizung mittels Gas-Zentralheizung (Radiatoren)
• gemauerter Kamin im Wohnzimmer und im Keller
• vollunterkellert mit eigenem Zugang zum Garten
• Pool im Garten
• Garage mit Einfahrt
• schöne Raumhöhe
   

Lage
Das Haus befindet sich in Tadten, einer idyllischen Gemeinde im burgenländischen Seewinkel, nahe der ungarischen Grenze. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe, viel Natur und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ärztliche Versorgung sind im Ort oder in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Durch die Nähe zur B51 und zur Autobahn A4 ist auch die Anbindung an Wien, Neusiedl am See oder Bratislava gut gegeben.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3124513

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <4.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap