8054 Strassgang - Idyllische Liegenschaft zum Bauen, Pflanzen, Leben mit ca. 5000 m² und Altbestand in ruhiger Sackgassenlage

Haus - Einfamilienhaus, 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang

Lage der Immobilie

Sackgasse mit Natur pur in Ruhelage & gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Stadt, Bus & Nahversorgung

Beschreibung der Immobilie

Seltene Gelegenheiten sollte man nutzen. Vor allem, wenn es sich um die mögliche Erfüllung des eigenen Traumes geht. Für alle Menschen, die davon träumen in Ruhelage und im Grünen zu wohnen und trotzdem die Vorzüge der Stadt genießen wollen. Ein Leben in einem Zweigenerationenhaus oder als SelbstversorgerIn wären genauso lebbar wie der einfache Genuss der Ruhe oder die Freude an der eigenen Bastlerkreativität

Die Besonderheiten und Eckdaten auf einen Blick:
-Die Mischung: Bauland & Grünfläche in einem somit selten und vielseitig
-Grundstücksgröße ca. 5320 m² (ca. 1.270 m² Bauland, ca. 4.050 m² landwirtschaftlich nutzbar)
-Die Größe
: Platz für Garten, Tiere, Werkstatt oder einfach viel Freiraum
-Die Ruhe: Kein Verkehr wegen Sackgasse, Natur und Weite rundherum
-Altbestand Haus vor 1700 ca. 85 m², Werkstatt (ca.9m² ), Garage für 2 Auto (ca. 36 m²), Keller (ca.13 m²)
-Renovierungen zwischen ca. 1955 bis 2006 (Dach, Fenster, Türen, Bad, Heizung, Elektrik, Zimmer)
 

Eckdaten

Objektnr: O2100165892
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1700
Zustand: Teil_vollrenovierungsbed
Alter: Altbau
Kaufpreis: 990.000,00
Provision: 3 %
Betriebskosten: 110,00 €
Heizkosten: 0,01 €
Wohnfläche: 85,00 m²
Grundstücksfl.: 5.320,00 m²
Gesamtfläche: 84,00 m²
Zimmer: 5
Stellplätze: 2
Keller: 13,60 m²
Heizwärmebedarf:  G  377,20 kWh/m²a
fGEE:  G  4,08
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Kabel/Satelliten-TV, Garage


Internet und TV

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