Günstiger Baugrund - an MISTELBACHER Stadtgrenze mit Altbestand

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 2130 Mistelbach

Lage der Immobilie

Gute Lage am Stadtrand von Mistelbach, mit dem Auto in wenigen Minuten an der Nord-Autobahn A5, zu Fuß ca. 1,5 km zum Bahnhof und etwa gleich weit ins Zentrum, Bus ca. 7 Minuten zum Bahnhof, vom Bahnhof Mistelbach ca. 27 min nach Laa/Thaya, 1 Stunde bis Wien Praterstern, 1,5 Stunden zum Flughafen Wien

Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500 m zum nächsten Supermarkt, 250 m zum Bäcker, ca. 2 km zum Einkaufszentrum M-City

Beschreibung der Immobilie

🏡 Idyllisches Grundstück mit Altbestand in Mistelbach – Rückzugsort mit Potential!

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten, uneinsehbaren Gartenparadies mit viel Potenzial? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

🌿 Objekthighlights:

  • Grundstücksfläche: ca. 900 m²
  • Altbestand: bestehendes Gebäude mit Sanierungs-/Abrisspotential
  • Lage: ruhige, grüne Umgebung in 2130 Mistelbach
  • Garten: uneinsehbar und idyllisch mit Altbaumbestand – perfekter Rückzugsort
  • Preis: besonders attraktiv – ideal für Naturliebhaber & kreative Bauherren

🏗️ Ihre Möglichkeiten:

Der Altbestand bietet die Chance auf einen kompletten Neubeginn – verwirklichen Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen! Dank der bestehenden Bebauung sind bereits wichtige Anschlüsse vorhanden.

📞 Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Lagepläne oder eine unverbindliche Besichtigung. Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit für ein Stück Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen des Weinviertels!

Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage direkt über dieses Online-Portal

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übermitteln wir Ihnen gerne ein unverbindliches Expose mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten der Liegenschaft.

Eckdaten

Objektnr: 0001010533
Art: Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land: Österreich
Kaufpreis: 190.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Betriebskosten: 59,58 €
Grundstücksfl.: 873,00 m²
Gesamtfläche: 873,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  293,40 kWh/m²a
fGEE:  E  3,13
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