Charmantes Einfamilienhaus in Aichdorf
Haus
- Einfamilienhaus,
8753
Fohnsdorf
Lage der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage in Aichdorf.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Fohnsdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Apotheken, Gastronomie und Dienstleistungen.
Das Einkaufszentrum Arena am Waldfeld mit zahlreichen Fachmärkten, Cafés und einem Kino, liegt knapp 2 km entfernt und ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
Die Therme Aqualux mit Wellness- und Badebereich ist ca. 4 km entfernt. Motorsportfans finden am weltbekannten Red Bull Ring in Spielberg – rund 5 km entfernt – spannende Unterhaltung. Für Golfliebhaber bietet der Golfclub Murtal ideale Bedingungen in etwa 10 km Entfernung.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Umgebung. In der kalten Jahreszeit erreichen Sie mehrere attraktive Skigebiete wie Gaal (auch Nachtskifahren), Lachtal oder Kreischberg in kurzer Fahrzeit – ideal für Wintersportbegeisterte.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, urbaner Nähe und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Beschreibung der Immobilie
Charmantes Einfamilienhaus in Aichdorf
In einer sonnigen und ruhigen Siedlungslage in Aichdorf befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit rund 603 m² Gesamtfläche. Das Haus verfügt über rund 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einen geräumigen Keller.
Dank der gut erreichbaren Infrastruktur in der Umgebung ist dieses Objekt besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Immobilie im Überblick:
Zwei Wohnebenen mit insgesamt rund 130 m² Wohnfläche.
Erdgeschoss:
- Küche und Essbereich ca. 20 m²
- Wohnzimmer ca. 16 m²
- Schlafzimmer (als Wohnbereich genutzt) ca. 15 m²
- Bad/WC ca. 6 m²
Obergeschoss:
- 3 Zimmer (ca. 16 m² bzw. 21 m²) – vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum
- Bad/WC ca. 10 m²
Zusätzliche Ausstattung & Flächen:
- Garage mit ca. 20 m² direkt am Haus
- Keller mit ca. 60 m² Nutzfläche
- zusätzlicher Außenstellplatz am Grundstück
- ebene Gartenfläche
Dieses attraktive Haus mit viel Potenzial in ruhiger und dennoch zentraler Lage sowie einer schönen, ebenen Gartenfläche ist eine seltene Gelegenheit!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Eckdaten
| Objektnr: | 0005004516 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1961 |
| Kaufpreis: | 255.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 130,91 m² |
| Nutzfläche: | 220,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 603,00 m² |
| Gesamtfläche: | 220,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 57,63 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 259,10 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,69 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mario Grintschler
Raiffeisen Steiermark
E mario.grintschler@rlbstmk.at
H +43 664 88489016