360° TOUR // GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG PORZELLLANGASSE
Wohnung
- Etage,
1090
Wien
Beschreibung der Immobilie
Diese im zweiten Liftstock eines sanierten Jahrhundertwendehauses gelegene Wohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorzimmer mit anschließender Küche, das Wohnzimmer (ca. 35m²) und zwei weitere Zimmer sind straßenseitig orientiert, vom Vorraum sind noch zur Hofseite orientiert zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC, ein Abstellraum und ein Gäste-WC zugänglich.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde neu adaptiert:
- in den Wohnräumen renovierter Eichenparkettboden,
- weiß/ schwarz verflieste Naßräume,
- komplette Einbauküche mit weißen Fronten & Einbaugeräten,
- Hauszentralheizung
Für die Beheizung & Warmwasser wird ein monatliches Akonto von € 237,74- (brutto) gesondert zusätzlich vorgeschrieben.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
ACHTUNG:
Der Vermieter wünscht das dreifache Gehalt der Monatsmiete als Nettoeinkommen sowie keine Wohngemeinschaften.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1654,68 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 340,77 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 199,55 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2195 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 211.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 5_12361 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 2.195,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.654,68 € |
| Kaltmiete: | 2.195,00 € |
| Wohnfläche: | 132,08 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | F 211,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Robin Kalandra
E robin@kalandra.at
T +43-1/533-32-691533326913
H +43-69911804004
F +43-1-533-32-69-20
