Ein- oder Zweifamilienhaus in Lunz am See

Haus - Mehrfamilienhaus, 3293 Lunz am See

Lage der Immobilie

Lunz am See – Leben, wo andere Urlaub machen


Eingebettet in die idyllische Bergwelt des Mostviertels liegt Lunz am See, ein malerischer Ort in Niederösterreich, der mit seiner natürlichen Schönheit, Ruhe und Lebensqualität begeistert. Der gleichnamige Lunzer See, der einzige natürliche See Niederösterreichs, bildet das Herzstück der Gemeinde und lädt ganzjährig zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein – vom Schwimmen und Bootfahren im Sommer bis zum Eislaufen im Winter.

Die charmante Ortschaft bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Volksschule, Kindergarten sowie ärztliche Versorgung sind direkt im Ort vorhanden. Für weiterführende Schulen und größere Einkaufszentren ist die Bezirkshauptstadt Scheibbs in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Natur- und Sportliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Wanderwege, Radstrecken, Langlaufloipen und das nahe gelegene Skigebiet Hochkar bieten ganzjährig abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch kulturell hat Lunz einiges zu bieten – etwa mit dem international renommierten Wellenklänge-Festival oder dem Haus der Wildnis, das spannende Einblicke in den Wildnisgebiet Dürrenstein-Lassingtal gewährt, ein UNESCO-Weltnaturerbe.

Dank der guten Anbindung über die B25 und die Nähe zur Westautobahn (A1) ist Lunz am See auch für Pendler attraktiv – Wien und Linz sind in rund 1,5 Stunden erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Objekt mit ca. 231 m² Wohnfläche und 330 m² Nutzfläche bietet 12 Räume, darunter 2 Badezimmer, 2 Toiletten, 5 Schlafzimmer, sowie Terrassen, Balkone und Loggien mit insgesamt über 60 m² Außenfläche.

Die Immobilie liegt in ruhiger Siedlungslage am Stadtrand mit herrlichem Südwestblick in die Berge.

Vollunterkellert, Einbauküche, Speisekammer, Garten, Dachboden – ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder als repräsentatives Feriendomizil.

Besichtigung & Exposé

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit Naturverbundenheit kombinieren möchten.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundriss und weiteren Details – kontaktieren Sie uns unverbindlich!

Eckdaten

Objektnr: 0001010590
Art: Haus - Mehrfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1980
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 335.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohnfläche: 231,00 m²
Nutzfläche: 330,00 m²
Grundstücksfl.: 1.093,00 m²
Zimmer: 12
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 2
Terrassen: 1
Garten: 910,00 m²
Keller: 106,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  140,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,70
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Öl, Solarenergie, Heizofen, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Sauna


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Reinhard Gansch

Raiffeisen Immobilien Vermittlung

E reinhard.gansch@riv.at

T +43517517

H +43 664 60 517 517 58