Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Flair im wunderschönen Palais Harrach - unbefristet zu mieten in 1010 Wien

Wohnung - Dachgeschoß, 1010 Wien

Lage der Immobilie

Ein Autoabstellplatz kann nach Verfügbarkeit in der nahe gelegenen Tiefgarage auf der Freyung angemietet werden. Durch die Nähe zum Schottentor und der U3 Herrengasse ist die Wohnung auch bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Lage an der Freyung befindet man sich nur wenige Schritte vom Kohlmarkt, Goldenen Quartier, Graben, Hofburg und Schottenstift entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Mitten aus dem Trubel der Wiener Innenstadt können Sie in dieser Wohnung eine wunderbare Ruhe und herrliche Atmosphäre genießen. Die stilvolle 2-Zimmer-DG-Maisonette erstreckt sich insgesamt auf ca. 156 m². Die Wohnung teilt sich wie folgt: Erste Ebene: - Vorzimmer - Wohn-/Esszimmer - separate Komplettküche - Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum - Badezimmer (en suite) mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC - Gäste-WC extra - Wendeltreppe zu: Zweite Ebene: Große Galerie Zusätzlich zur Gesamtmiete werden monatliche Kosten in Höhe von derzeit ca. € 320,54 brutto für Heizung und Warmwasser und ca. € 313,20 brutto für die Kühlung verrechnet.

Eckdaten

Objektnr: 10937014
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1702
Gesamtmiete: 3.195,01 €
Kaltmiete (netto): 2.361,80 €
Kaltmiete: 3.195,01 €
Betriebskosten: 542,75 €
Wohnfläche: 156,10 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 2
Heizwärmebedarf:  C  72,60 kWh/m²a
fGEE:  C  1,23
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Elena Pfurtscheller, BA

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