Geschäftslokal in bester Lage – Naglergasse 9, 1010 Wien

Einzelhandel - Ladenlokal, 1010 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U3 Herrengasse Straßenbahn: D, 1, 71 Bus: 1A, 2A

Beschreibung der Immobilie

Geschäftslokal in bester Lage – Naglergasse 9, 1010 Wien Inmitten der charmanten Naglergasse, unweit des pulsierenden Grabens, befindet sich dieses ca. 22 m² große Geschäftslokal in Toplage. Als ehemals exklusiver Juwelier, bietet die Fläche eine elegante Ausstrahlung und eignet sich ideal für edle Einzelhandelskonzepte oder als Showroom. Die perfekte Innenstadtlage garantiert hohe Sichtbarkeit und Frequenz. Verfügbare Fläche: EG, Top NA02, ca. 22,07 m² Nettomiete/m²/Monat: ca. € 150,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,77

Eckdaten

Objektnr: 109251572
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: 1695
Gesamtmiete: 4.045,96 €
Kaltmiete (netto): 3.310,50 €
Kaltmiete: 3.371,63 €
Miete / m²: 150,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Betriebskosten: 61,13 €
Gesamtfläche: 22,07 m²
Heizwärmebedarf:  F  200,60 kWh/m²a
fGEE:  C  1,39
Immobilie merken Exposé

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Stefan Braune, BA

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

E stefan.braune@oerag.at

T 00431534735000043153473288