Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage - SOFORT in 1210 Wien zu mieten
Wohnung
- Dachgeschoß,
1210
Wien
Lage der Immobilie
Im Grünen und doch in der Stadt. Zwischen der berühmten Kellergasse am Bisamberg, wo sich ein Heuriger neben den anderen reiht, und dem Marchfeldkanal liegt dieses hochwertige Bauprojekt. Die angebotene Immobilie ist eine Wohnung in der Herrenholzgasse 2a, 1210 Wien, Floridsdorf. Die Wohnungen liegen etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Entfernung von 700 Meter zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt ist etwa 3 Kilometer entfernt. Der nächste Busbahnhof sowie die Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station ist etwa 3 Kilometer entfernt. Für Familien mit Kindern sind verschiedene Bildungseinrichtungen in der Nähe vorhanden. Der nächste Kindergarten ist nur 0,15 Kilometer entfernt. Die Volksschule ist in einer Entfernung von 0,21 Kilometern zu finden. Die Hauptschule und das Gymnasium sind jeweils etwa 2,21 Kilometer entfernt. Diese Lage bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in der Nähe.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
Objektnr: | 109242517 |
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2024 |
Zustand: | Erstbezug |
Möbliert: | Teil |
Gesamtmiete: | 899,01 € |
Kaltmiete (netto): | 743,85 € |
Kaltmiete: | 899,01 € |
Provision: | provisionsfrei für den Mieter |
Betriebskosten: | 73,43 € |
Wohnfläche: | 51,71 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | A 22,80 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,73 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Christian Spassov
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
E christian.spassov@oerag.at
T 00431534737200043153473434