Charmantes Häuschen - eingebettet in eine traumhafte Berglandschaft
Haus
,
9861
Vordernöring
Lage der Immobilie
Vordernöring liegt im Liesertal, eingebettet zwischen zwei bekannten Gebirgsregionen, den sanften Nockbergen und den Hohen Tauern. Durch die wunderschöne Lage am Berg, genießen Sie die Ruhe in vollen Zügen und sind dennoch in nur wenigen Minuten in der kleinen "Künstlerstadt" Gmünd. Gmünd bietet Ihnen verschiedenste Versorgungsmöglichkeiten sowie Verkehrsanbindungen.
Im Winter bieten Ihnen die Skigebiete Katschberg, Goldeck oder Innerkrems perfekt präparierte Pisten. Auch in den wärmeren Jahreszeiten bietet Ihnen die umliegende Region ausreichend Möglichkeiten den Sommer voll auszukosten.
ENTFERNUNGEN
Salzburg 1 Stunde 41 Minuten, 131 km
München 3 Stunden 7 Minuten, 261 km
Wien 4 Stunden 21 Minuten, 328 km
Grado, obere Adria 2 Stunden 47 Minuten, 236 km
Talstation Goldeck 34 Minuten, 27,6 km
Bergbahn Katschberg 38 Minuten, 40 km
Talstation Innerkrems 49 Minuten, 40,6 km
Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Häuschen am Rande der Nockberge mit Blick auf die Hohen Tauern ermöglicht Ihnen die naturnahe Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Seehöhe von ca. 1.000 m bietet im Sommer frische Bergluft zum Wandern und im Winter optimale Bedingungen für Skitouren, Schneeschuhwandern oder Rodeln. Schaffen Sie mit etwas handwerklichen Geschick und Herz einen wahren Familienwohntraum. Größe und Schnitt von Erdgeschoß und Obergeschoß eignen sich dafür. Sollten weitere Ausbauflächen benötigt werden, steht ein uriger Dachboden bereit für Ihre kreativen Ideen.
Am Wohnhaus angebaut, befindet sich eine kleine Gartenhütte mit dahinterliegendem Holzlager. In ca. 100 m Entfernung gehört ein praktisches Nebengebäude auf zwei zusätzlichen Parzellen zum Angebot. Dieses Nebengebäude verfügt über einen Garagenstellplatz, mit Sektionaltor, Lagermöglichkeiten für diverses (ehemaliger Stallraum) und im Obergeschoß eine helle Werkstätte und eine traditionelle Selch (Räucherkammer).
RAUMAUFTEILUNG WOHNHAUS
Erdgeschoss
Vorraum, Keller, Badezimmer, Wohnküche, Zimmer
Obergeschoss
Vorraum, Zimmer 1 mit Zugang zum Balkon, Zimmer 2 Durchgangszimmer, Zimmer 3, WC
Dachgeschoss
Hauptraum, Nebenzimmer
RAUMAUFTEILUNG NEBENGEBÄUDE
Untergeschoß
Garage mit Sektionaltor und Funkfernbedienung, Stallraum (ehemal. für Schafe od. Ziegen),
Obergeschoß
Werkstättenraum, integrierte Selch,
Ein reizvolles Angebot für alle, die Berge, Ruhe und klare Luft lieben und die zugleich die schlichte, ursprüngliche Lebensart in einer über Jahrzehnte gewachsenen dörflich-ländlichen Umgebung zu schätzen wissen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Eckdaten
| Objektnr: | 0015001041 |
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1950 |
| Kaufpreis: | 135.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 96,79 m² |
| Grundstücksfl.: | 341,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 8,00 m² |
Ausstattung
Heizofen
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Elisa-Letizia Brandstätter
Raiffeisen Kärnten
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