Neu sanierte Geschäftslokale in 1090 Wien zu mieten

Einzelhandel - Ladenlokal, 1090 Wien

Lage der Immobilie

Bus Linie: 40A S-Bahn: 1, D, E4, 37, 38, 40 U-Bahn: U2, U4

Beschreibung der Immobilie

Neu sanierte Geschäftslokale in 1090 Wien zu mieten Im beliebten 9. Wiener Gemeindebezirk gelangen zwei frisch sanierte Geschäftslokale zur Vermietung. Die Einheiten überzeugen durch großzügige straßenseitige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine hervorragende Sichtbarkeit garantieren. Sie eignen sich ideal für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Verfügbare Geschäftsflächen: EG, Top 2-3, ca. 68 m² EG, Top 4-5, ca. 112 m² Nettomiete/m²/Monat: € 30,00 - 35,00 EG, Top 6, ca. 235 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,43 Heizkostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,27 - € 1,80 Zusätzlich bietet das Objekt eine ca. 225 m² große Fläche im Kellergeschoss, die bei Bedarf mietfrei genutzt werden kann.

Eckdaten

Objektnr: 109251703
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: 1901
Miete / m²: 30,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Gesamtfläche: 416,00 m²
Heizwärmebedarf:  F  224,50 kWh/m²a
fGEE:  C  1,34
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Ausstattung

Zentralheizung

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Stefan Braune, BA

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E stefan.braune@oerag.at

T 00431534735000043153473288