Wunderschöne Wohnung mit Balkon - Hofseite!
Wohnung
,
8020
Graz,05.Bez.:Gries
,
Rosenkranzgasse 11
Lage der Immobilie
Dieses gut durchdachte Zuhause befindet sich in der Rosenkranzgasse 11, im Bezirk Gries. Für Studenten ist die optimale Busverbindung besonders vorteilhaft, da sie eine schnelle und bequeme Anbindung an Universitäten und Bildungseinrichtungen in der Umgebung gewährleistet. Dies ermöglicht einen stressfreien und effizienten Weg zur Ausbildungseinrichtung. Der Murradweg in der Nähe bietet nicht nur eine idyllische Umgebung für Freizeitaktivitäten, sondern auch eine Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen und die Natur zu genießen. Insgesamt präsentiert sich die Lage dieser Wohnung als perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Erholungsmöglichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten ausgerichtet ist.Beschreibung der Immobilie
Diese helle und gut geschnittene Mietwohnung befindet sich im Herzen von Graz und bietet urbanes Wohnen in zentraler Lage mit durchdachter Raumaufteilung.
Die ca. 50 m² große Wohnung verfügt über eine Wohnzimmer mit Küche, die jeweils Zugang zu einem rund 8m² großen Balkon bieten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrierkombination. Eine praktische Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Es verfügt außerdem über ein separates Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat.
Ein Kellerabteil steht zur zusätzlichen Lagerung zur Verfügung.
Heizkosten in Höhe von ca. € 120.- werden separat auf Basis des Eigenverbrauchs verrechnet.
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Eckdaten
| Objektnr: | O2100166312 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 739,20 € |
| Kaltmiete (netto): | 548,00 € |
| Kaltmiete: | 739,20 € |
| Provision: | Provisionsfrei |
| Betriebskosten: | 124,00 € |
| Wohnfläche: | 50,16 m² |
| Gesamtfläche: | 50,16 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 48,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Adina Omic
Domizil Immobilientreuhänder GmbH
E adina.o@mundwerk-immobilien.at
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